物業保潔管理，是指物業管理公司通過宣傳教育監督治理和日常保潔工作，保護物業區域.環境，防止環境污染，定時定點定人進行垃圾的分類收集處理和清運，通過清 掃擦拭整理等專業性操作，維護轄區所有公共地方公共部位的清理衛生，保持環境整潔，提高環境效益。
保潔管理的原則
(1)掃防結合，以防為主
“掃”和“防”是保持整潔的兩個重要方面，“掃“是指清掃，“防”是指防治。搞好清潔衛生，首先要清掃干凈，要保持下去就要靠防治。通過管理服務，糾正業主和使用人的衛生習慣，防止臟亂差現象發生。
（2）依法依規嚴格管理
在實施物業管理之初，企業就要與業主就保持的有關事項簽登有關的規定和協議，對區域內的保潔提出切實可行的措施和規章，而且要求全體業主共同遵守。這些規定規范是業主和物業管理公司雙方的行為準則，并通過長期的宣傳教育達到深入人心。
（3）責任明確，分工具體
保潔本身是一個很煩瑣的工作，而且工作的時間長，內容多，在管理的過程中，要保證各個環節的良好銜接，防止出現衛生區空白，要周密安排每個崗位和明確崗位職責，責任人，才能保持良好的衛生狀況。
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